Terreno edificabile pianeggiante in C.da Selvotta, in agro del comune di Monteroduni, servito da una strada comunale esistente aslfatata e collegata allo svincolo di S. Eusanio. La superficie totale è di ca. mq 2045, la destinazione d'uso è mista, ed è possibile edificare un totale di mq 2.405, corrispondenti a mq. 800 residenziale e mq. 1.600 commerciali. In tale zona è consentita l'edificazione per attività commerciali, sia all'ingrosso che al dettaglio, officine per artigianato non molesto, magazzini, esposizioni, attività di interesse turistico e ricettivo, per il tempo libero, lo sport e per civile abitazione.